Onze aankoopactie is terug!

Wegens succes opnieuw aangeboden!

Nu de huizenmarkt weer aantrekt is het weer tijd voor onze aankoopactie.

Bij het afsluiten van een hypotheek voor een nieuwe woning, krijgt u nu gratis onze aankoopbegeleiding. Onze adviseur gaat met u mee naar de woning kijken en doet de onderhandelingen voor u. Deze service kost normaal € 500,-, maar is nu dus geheel GRATIS! U blijft de opdrachtgever, maar wij doen het werk voor u.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak (0599-658829), en kijk wat we voor u kunnen doen!

 

Orsel HypotheekAdvies: Uw expert in startersleningen!

eerstehuisSinds een paar jaar is er in Nederland de mogelijkheid voor starters om meer te lenen dan de standaard normen toelaten. Dit gebeurt middels de Starterslening.

De gemeente en de overheid nemen beide een deel van deze lening voor hun rekening. Dit wordt als een tweede hypotheek geleend, waar in ieder geval drie jaar lang niets voor betaald hoeft te worden. Geen rente en geen aflossing. Voor starters dus een ideale mogelijkheid om nu WEl een huis te kunnen kopen. Alleen: Niet elke bank en niet elke tussenpersoon wil meewerken aan de starterslening…

Wij hebben inmiddels enkele tientallen startersleningen in meerdere gemeentes begeleid. We durven ons dus wel een expert in de starterslening te noemen. Wil je weten of een Starterslening ook de oplossing voor jullie is? Kom dan eens praten over de mogelijkheden: Bel 0599-658829 of mail naar info@orseladvies.nl.

Help, ik heb een aflossingsvrije hypotheek!!!

Op dit moment leest en hoort u in de media allerlei verhalen over mensen die nu hun aflossingsvrije hypotheken willen / moeten gaan omzetten. Daardoor is er erg veel onduidelijkheid ontstaan over wat er nu precies allemaal gebeurt met uw huidige (aflossingsvrije) hypotheek.

Allereerst: Is een bestaande aflossingsvrije hypotheek na 1 januari 2013 niet meer aftrekbaar??. Daar kunnen we een erg duidelijk antwoord op geven: Ja, een bestaande aflossingsvrije hypotheek is ook na die datum gewoon aftrekbaar. Iedereen die een nieuwe woning gaat kopen en niet eerder een hypotheek heeft gehad, die moet verplicht gaan aflossen in zijn / haar hypotheek. Aan een lopende (aflossingsvrije) hypotheek worden dus geen aanvullende eisen gesteld.

Al heeft u dus een volledig aflossingsvrije hypotheek: die blijft gewoon aftrekbaar. Ook als u over een tijdje de hypotheek zou willen oversluiten of indien u een andere woning gaat kopen: Wat u aan aftrekbare hypotheek heeft op 01-01-2013 blijft gewoon bestaan. Dit geldt voor spaar, beleg, leven en alle andere hypotheekvormen. U hoeft dus geen veranderingen aan te brengen aan uw hypotheek om alle aftrek te kunnen blijven gebruiken.

Los daarvan: u MAG natuurlijk wel extra gaan aflossen of uw polis aanpassen. Nieuwe spaarpolissen in box 1 (vrijgesteld van heffing in box 3) kunnen vanaf 1 januari niet meer gesloten worden. Indien u dus uw hypotheek nog om zou willen zetten in een spaar of bankspaarhypotheek, dan zou dat voor 1 januari moeten gebeuren. Andere polissen (beleg of leven) die al lopen kunnen tot 1 april worden omgezet in bijvoorbeeld een spaarpolis. Dus: nieuwe polissen tot 01-01-2013 afsluiten, bestaande polissen tot 01-04-2013 aanpassen.

Als geruststelling: u hoeft uw aflossingsvrije hypotheek dus niet om te gaan zetten om de renteaftrek te behouden. Indien u wel een verandering wilt aanbrengen, dan is het verstandig om even een afspraak te maken. U kunt ons dan bellen op 0599-658829